«Коммерсант» пишет, что государство возьмет на себя половину ежемесячного платежа по рублевому кредиту или половину списанного банком долга по валютному займу.
Согласно предоставленной информации, разработанный механизм предусматривает создание некоммерческой организации «Фонд социальных программ», в который Правительство, со своей стороны, внесет, в качестве имущественного взноса, денежные средства в размере 4,5 миллиарда рублей. Именно эти деньги и будут потрачены на выплату проблемной ипотеки.
Как отмечает издание, чтобы стать участником программы, заемщикам придется соответствовать довольно жестким условиям. После того, как россиянин совершил ежемесячный взнос по ипотеке, у него должен остаться доход не выше 1,5 прожиточного минимума. От введения страховки власти решили отказаться. Как пояснил представитель Минстроя, от финансирования страхования отказались по причине того, что это могло увеличить стоимость реструктурируемой ипотеки для населения.
Как считает заместитель министра строительства Александр Плутник, Минстрой выразил свою поддержку последнему варианту программы, поскольку он более выгоден для заемщиков и это мнение небезосновательно: в сравнении с прошлым кризисом, средства государственной поддержки выделяются заемщикам на безвозмездной основе. До этого предлагалось установить максимальную сумму возмещения по каждому кредиту в 120 тысяч рублей. Предельная сумма компенсации в предыдущем варианте документа была меньше — 120 тыс. руб. Если ставка по рублевой ипотеке была меньше 12%, кредит будет реструктуризирован по ней.
Пятое: банк не имеет права взимать с заемщика какие-то либо дополнительные комиссии в процессе реструктуризации валютной ипотеки.
«В текущем виде программа направлена скорее на защиту интересов рублёвых заёмщиков», — поясняет руководитель дирекции ипотечного кредитования Транскапиталбанка Вадим Пахаленко.
